Gyakorlatilag nincs olyan ingatlan a Balatonnál, amit ne lehetne eladni, ha tisztázottak a tulajdoni viszonyok – írta elemzésében a Balla Ingatlan. A vevők nagy része hazai érdeklődő, de akadnak magyar nyugdíjasok is, akik külföldről költöznének haza. Megerősödni látszik az a vásárlói réteg, amelynek módjában áll 10–40 millió forint közötti összeget nyaralóba fektetni. Új vevőjelöltekként pedig feltűntek azok a vidékiek, akik nem saját használatra keresnek nyaralót, hanem lakásokat vennének befektetési célból. Ennek eredményeként fél év alatt 20-30 százalékkal emelkedtek az árak többek között a siófoki lakáspiacon, de az építési telkek is jelentősen drágultak az utóbbi hónapokban.
– Sokan keresik a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) igénybevételére alkalmas családi, illetve ikerházakat is a 30–40 milliós kategóriában, de ilyenek jelenleg nincsenek a kínálatban, mivel mind elkeltek. A beruházók most már megrendelésre építik a családi házakat, a megbízható kivitelezőknek egy-két évre előre megvan a munkájuk – mondta Krausz Gábor, a Balla Ingatlan siófoki szakmai vezetője. Érdekes kettősség figyelhető meg ugyanakkor a lakásépítések terén.
Míg a jelenleg is zajló előkészítéssel és építkezésekkel néhány éven belül hozzávetőleg ezer új lakás jelenik meg a Siófok–Zamárdi parti sávban, Siófok belvárosában eközben egyáltalán nincsenek fejlesztések. Ugyanakkor több épülő projekt már az induláskor túlárazottnak tűnik. Jelenleg a legnagyobb kereslet a parthoz közeli, új építésű apartmanokra, valamint a kis, 40-60 négyzetméteres iker- vagy önálló nyaralókra van.