Csaknem harminc százalékkal bővült tavaly az építőipar termelése 2016-hoz képest, miután decemberben is kiugró fellendülést mutatott az ágazat. A Központi Statisztikai Hivatal tegnap közzétett adatai szerint a lakásépítéseket magában foglaló épületépítési alágazat 27, az egyéb építmények építése csaknem 35 százalékkal bővült éves összevetésben.
A negyedik negyedévben az építőipar termelői árai 6,5 százalékkal emelkedtek az előző év azonos időszakához viszonyítva, az épületépítés árai pedig mintegy tíz százalékkal nőttek.
– Korábban soha nem látott mértékben nőtt tavaly az építőipari termelés – reagált az adatokra Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter, aki szerint a kedvező folyamatok révén 2017-ben akár 0,9 százalékponttal is hozzájárulhatott az ágazat a hazai össztermék-növekedéshez. – A jó gazdasági környezetnek és az ágazatot támogató kormányzati intézkedéseknek köszönhetően az építőipar a növekedés egyik húzóágazata lehet a következő időszakban – hangsúlyozta Varga Mihály.
– Az előzetes várakozásainkat is felülmúlta valamelyest a múlt év. Főleg 2017 második felétől azt lehet mondani, hogy minden alágazatban elegendő munkájuk volt a vállalkozásoknak, kellően le voltak terhelve a cégek – mondta lapunknak Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) elnöke. Ugyanakkor szerinte számos feszültséggel volt terhelt az év, különösen az előre nem számított árváltozások miatt. Az ágazat tavaly hónapról hónapra tudta javítani a teljesítményét, és ez várhatóan folytatódik majd idén is. Az ÉVOSZ két számjegyű, mintegy 12 százalékos termelésbővülést vár 2018-ra.
Horváth András, a Takarékbank elemzője szerint az ágazat érdemben hozzájárulhatott a tavalyi GDP növekedéséhez. Az elemző 2018-ban 19 százalékot meghaladó építőipari növekedésre számít, a bővüléshez egészséges szerkezetben mind a magán-, mind a kormányzati szektor beruházásai kiegyenlítetten hozzájárulhatnak. Horváth András felhívta a figyelmet arra, hogy már 322 ezren dolgoznak az építőiparban, ami ugyan minimálisan még mindig elmarad a válság előtti 330 ezres létszámtól, azonban a gépesítés foka jóval magasabb a jelenlegi építőiparban, mint egy évtizede.
– A múlt év legnagyobb értékének azt a szakmai összefogást és egyre határozottabb megoldáskeresést látom, amely az építőiparban kifejezetten javulni és fejlődni látszik – közölte Scheer Sándor, a Market Építő Zrt. vezérigazgatója. Tavaly a magasépítés teljesítményének emelkedése az ipari épületek mellett a kulturális és oktatási épületeknek volt tulajdonítható, és Scheer Sándor szerint a magasépítésben a növekedés 2018-ban is meghatározó lesz. A tavalyi látványos gyorsulás után 2018-ban már erőteljes lassulásra válthat a kivitelezési árak növekedése – közölte Tatár Tibor, a Futureal Development Holding vezetője.
A cég tapasztalatai szerint Budapesten az elmúlt évben mintegy 25-30 százalékkal emelkedtek a kivitelezési árak, idén pedig további 5-10 százalékos drágulás várható.
Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint az építőiparban a fejlesztők az elmúlt években jelentős kapacitást építettek ki a nagy kereslet hatására, az ágazat hosszabb távú sikere pedig azon múlik, hogy ezek a kapacitások megmaradnak-e.
– A legtöbb embert foglalkoztató ágazatok között a legjelentősebb létszámbővülés az építőiparban ment végbe. Bár a foglalkoztatottak száma évtizedes távlatban csúcson van, az ágazatban továbbra is komoly gond a munkaerőhiány – fejtette ki.