Áprilisban az építőipari termelés 14,2 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit – jelentette pénteken a Központi Statisztikai Hivatal (KSH). A szezonálisan és munkanaphatással kiigazított indexek alapján az építőipar termelése áprilisban 6,5 százalékkal emelkedett az előző havihoz mérten azt követően, hogy márciusban 10,4, februárban 5,2 százalékkal csökkent. Az épületek építésének volumene 7,0, az egyéb építményeké 24,9 százalékkal nőtt éves összehasonlításban az előző havi szerény 0,2, illetve 4,1 százalékos emelkedést követően.
Az év első négy hónapjában az építőipari termelés 17,5 százalékkal bővült. A megkötött új szerződések volumene 47 százalékkal nőtt, ezen belül az épületek építésére kötött szerződéseké 35,4, az egyéb építmények építésére vonatkozóké 54,5 százalékkal emelkedett. Áprilisban az irodaépületek mellett ipari és oktatási épületek építésére kötöttek nagy értékű új szerződéseket.
Az egyéb építmények közül a közmű- és szennyvíztisztító telepek építésére kötött szerződések voltak jelentősek. Az építőipari vállalkozások április végi szerződésállományának volumene 79,3 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit. Az épületek építésére vonatkozó szerződések volumene 3,8, az egyéb építményeké 115,6 százalékkal volt magasabb, mint egy évvel azelőtt.
Elemzők szerint nem volt meglepő az építőipar áprilisi növekedése. Tatár Tibor, a Futureal-csoporthoz tartozó Futureal Development vezérigazgatója azt hangsúlyozta, hogy az építőiparban dolgozók összlétszámának csökkenése ugyan megállt, de továbbra is 60 ezren hiányoznak a szektorból a tíz évvel ezelőtti állapothoz képest.
A vezérigazgató arra hívta fel a figyelmet, hogy a kapacitáshiány megnyújtja a kivitelezési időszakot, egy átlagos irodaház immár 23-24 hónap alatt készül el. Az irodafejlesztők költségeinek növekedését kompenzálta valamelyest a hozamok csökkenése és a bérleti díjak emelkedése. A fejlesztőkre ugyanakkor költségoldalról továbbra is jelentős nyomás nehezedik, amit a bérleti díjak növelésével kénytelenek kompenzálni.
Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint az újlakás-építéseknél folytatódhat a növekedés, a portál adatai szerint júniusban 15 százalékkal több új lakás volt a kínálatban, mint egy évvel korábban, elsősorban a vidéki városokban látható bővülés miatt. Kiemelte: várható volt, hogy idén tavasszal felpörög az építőipari termelés, az építőipari beruházási kedv továbbra is magas, az ágazat teljesítményének csak a munkaerőhiány szab határt.
Mester Nándor, az Otthontérkép Csoport vezető elemzője azt emelte ki, hogy eddig csak a kis és közepes építőipari cégek panaszkodtak a munkaerőhiányra, de az elmúlt hetekben egymás után több vezető vállalat is súlyosbodó gondokról beszélt. A szakértő utalt arra is, hogy egyes alap-építőanyagokból átmeneti hiány alakult ki.