Noha még mindig magas a lakások, családi házak bérleti díja, a díjemelkedés már nem igazán jellemző. A Balla Ingatlan szerint ennek egyik oka a bővülő kínálat, de szerepet játszik benne az is, hogy a túl magas árakat már nem tudják megfizetni a bérlők, ráadásul mivel kedvezők a hitelkamatok, aki teheti, inkább saját ingatlant vásárol.
Az iroda szakértői szerint ezért egyre jellemzőbb, hogy az a tulajdonos, aki nem akar hónapokig várni a kiadással a magasabb bérleti díj reményében, kénytelen igényeiből lejjebb adni. A díjcsökkentést azért is érdemes minél hamarabb meglépni, mert ha csak egy-két hónapig áll is üresen az ingatlan, azzal máris többet bukhat rajta a tulajdonos, mintha alacsonyabb áron kiadta volna a lakást.
Az albérletet keresők között a fővárosban a diákok mellett sok vidékről érkező család van, akik a jobb munkalehetőségek miatt költöznek a fővárosba. Az iroda szakértői szerint a belvárosban még a legkisebb stúdiólakásokért is legalább 130 ezer forintot kell fizetni havonta. A központtól távolabbi kerületekben a panellakásokért is 100-130 ezer forintot kérnek a tulajdonosok. A külső részeken nyolcvanezer forintnál kezdődnek az ajánlatok, ennél olcsóbban gyakorlatilag nem lehet Budapesten lakást kivenni.