A Budapest 2030 címet viselő koncepcióban számos olyan területet jelöltek meg, amelyek potenciális fejlesztési lehetőségeket kínálnak, valamint olyan városrészeket, amelyek rehabilitációra vagy barnamezős beruházásban fejlesztésre várnak. A korábbi évek, évtizedek ingatlanpiaci tapasztalatai alapján kijelenthető, hogy ugyan eltérő mértékben és gyorsasággal, de a fejlesztési területek mentén felértékelődés várható – közölte az OTP Ingatlanpont, amely lakáspiaci szempontból vizsgálta meg a főváros fejlesztési stratégiáját. A Budapest 2030 koncepciót öt éve dolgozta ki a főváros vezetése, kijelölve, hogy 2030-ig mit, hol és milyen szellemben lehet fejleszteni.
– A rehabilitált és fejlesztés alatt álló területek mentén mindenhol tapasztalható a környék ingatlanárainak emelkedése – jelezte Valkó Dávid, az ingatlanközvetítő hálózat vezető elemzője, aki szerint egy nagyobb, akár több száz lakásos társasházi fejlesztés a helyi szolgáltatások mennyiségi és színvonalbeli bővülését, továbbá az infrastruktúra gyors fejlődését hozza magával.
Ezek a tényezők már önmagukban is emelnek a lakásárakon, de egy-egy nagyobb fejlesztés felteszi az adott környéket az ingatlanvásárlók térképére is. A fejleszthető területek egy részén még nem történt nagyobb beruházás, ezért Valkó Dávid szerint aki hosszabb távon gondolkodik, annak a III., IV., X., XV., XIX., XXI. és XXIII. kerületekben érdemes befektetni. Az elemzés szerint az idei első fél évben mintegy hatezer új lakásra adtak ki építési engedélyt, nem véletlen, hogy amerre nézünk a városban, szinte mindenhol toronydarukat, betonkeverőket és kőművesbrigádokat látni.