A régiós elhelyezkedésen kívül egy város ingatlanpiaci potenciáljának növekedéséhez nagyban hozzájárulnak a munkahelyteremtést és az infrastruktúra javítását célzó beruházások is, így a nagyobb fejlesztések nyomán felkúszó lakásárak kiváló befektetési lehetőséget kínálnak – írta az Otthon Centrum (OC), amelynek elemzése szerint a tavalyihoz képest akár 20 százalékkal is növekedhetett az ingatlanok értéke a vidéki nagyvárosokban.
A 2014 óta tartó árnövekedés révén Debrecen, Győr és Kecskemét átlagárai már a külső pesti kerületekével vetekszenek: a téglaépítésű használt társasházi lakások négyzetméterára ezekben a városokban 326-337 ezer forint körül alakul. A legdrágább vidéki város Sopron, ahol a 360 ezer forintos négyzetméterárat Bécs közelsége indokolja.
Soóki-Tóth Gábor, az OC vezető elemzője szerint Sopron után második legdrágábban jegyzett Győr magas négyzetméterárait például tovább hajtja az Audi új üzeme és kutatás-fejlesztési központja.
A Mercedes gyárnak köszönhetően az elmúlt hét esztendő folyamán csaknem megduplázódtak az ingatlanárak Kecskeméten, így az alföldi városban a téglalakások ára a harmadik legdrágább a vidéki városok sorában. Kecskeméttől alig marad el Debrecen, ahol a korábban tapasztalt 58 százalékos árnövekedésnek jelentős lendületet fog adni a BMW gyárának építése. Az OC szerint az óriásberuházásnak köszönhetően a hajdúsági megyeszékhely árai Győrt és Sopront is utolérhetik az elkövetkezendő években.
Az elemzés szerint Komárom lakáspiacára élénkítőleg fog hatni a várost elkerülő új Duna-híd építése, amelyet a tervek szerint 2019 őszén adnak át a forgalomnak. Paks lakásáraira pedig az atomerőmű bővítése során felépülő két új blokk lesz jelentős hatással.