Kettős, demográfiai és gazdasági célokat tűzött ki a kormányzat az otthonteremtési program bevezetésekor. Egyrészt a gyermekvállalást könnyítik és ösztönzik a támogatások, hiszen a program talán fő elemét, a családi otthonteremtési kedvezményt kizárólag gyermekesek vagy gyermeket tervezők tudják igénybe venni. Noha demográfiai téren csak hosszabb távon lehet hatást elérni, néhány biztató eredménye már most van mindennek.
Novák Katalin család- és ifjúságügyi államtitkár nemrég arról beszélt, hogy eddig a csokot felvevő fiatalok mintegy 45 ezer gyermek vállalásáról döntöttek. A csokot kezelő és folyósító pénzintézetek beszámolóiból is kitűnik, hogy egyre több a nagycsaládos igénylő, illetve egyre többen vannak köztük olyanok, akik nem a már meglévő gyerekeik után, hanem a tervezett utódaikra tekintettel veszik igénybe az állami milliókat.
Ami a gazdasági célkitűzést illeti, 2016-tól látványosan megnőtt az építési kedv, ami először az építési engedélyek és egyszerű bejelentések számának megugrásában, majd a lakásépítések számának emelkedésében mutatkozott meg. Az idei első fél évben több mint 6500 lakás épült fel, ami 30 százalékkal több, mint 2017 első felében. Szakértők szerint akár 20-25 ezer új otthon is elkészülhet idén, ami évtizedes csúcsot jelentene a lakáspiacon. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések száma alapján mindenesetre megmarad az építések eddigi dinamikája.
A csok bevezetése óta a nyár végéig – vagyis három év alatt – mintegy 90 ezer család részesült összesen 250 milliárd forint támogatásban. Az igénylők számában folyamatos bővülés látható. A csok első fél évében, vagyis 2015 második felében mintegy 10 300 család kérelmezte a támogatást, 2016-ban már 26 ezren, tavaly pedig több mint 30 ezren éltek a lehetőséggel. Az idei évben minden bizonnyal ennél is többen lesznek az új igénylők, ami azt jelenti, hogy valószínűleg még idén köszönteni lehet majd a százezredik csokos családot. Az elfogadott jövő évi költségvetésben mindenesetre 242 milliárd forint áll rendelkezésre az otthonteremtési programra, de a keret felülről nyitott.
A Kopp Mária Intézet a Népesedésért és a Családokért felmérése szerint a támogatottak 80 százaléka ott használja fel a csokot, ahol él, a budapestieknek azonban több mint harmada kisvárosokba, falvakba költözik a kapott támogatás segítségével. A legtöbb támogatást a Közép-Magyarországon élők vehették igénybe.
A támogatások 36 százalékát kisvárosi ingatlanokra, 32 százalékát falvakban, 23 százalékát megyei jogú városokban lévő ingatlanokra, 9 százalékát pedig budapesti otthonokra kérték. Az összes támogatás csaknem 40 százaléka függ össze a nagycsaládos életformával, nagyobb részüknek már jelenleg is legalább három gyermeke van, és az összes csokot igénylő 15 százaléka vállalja, hogy legalább három gyermeke lesz.
A napokban bejelentett változások minden bizonnyal még inkább növelik az érdeklődést a csok iránt. A tízmillió forintos lehetőség egyrészt megnyílik a kétgyerekesek előtt, a háromgyerekesek támogatott hitellehetősége pedig legfeljebb 15 millió forintra nő. Egy építkező nagycsalád ezzel akár összesen 30 millió forint támogatást kap majd otthona felépítéséhez. Ebből tízmillió forint vissza nem térítendő támogatás, 15 millió forint a kedvezményes hitel, további ötmillió forintot pedig az áfa-visszatérítéssel tud érvényesíteni.
Ráadásul további bővítések is várhatók. A Magyar falu program részeként szó van egyfajta falusi csok kialakításáról, amely az ötezernél kisebb lélekszámú településeken biztosítana nagyobb támogatást, ami a használt ingatlanokra szóló csok összegében ad jelentős növekedést. Erre előzetes tervek szerint mintegy 30 milliárd forintot szánnak. A kormányzat tervei szerint ezzel szeretnék növelni ezen települések népességmegtartó és -növelő képességét.
A pénzintézetek kedvezőnek értékelték a csok tervezett módosításait. A Budapest Bank szerint az intézkedések hatására az ügyfelek szélesebb köre igényelhet majd az eddiginél nagyobb támogatást, ami tovább növeli az érdeklődést a támogatás iránt. Az Erste Bank fontos lépésnek nevezte a csok kiterjesztését, amely támogatja a kormány lakásépítéseket és -korszerűsítéseket előtérbe helyező programját, és összhangban van a családtámogatási elképzelésekkel is. A bankok jelezték, az első lehetséges időponttól az ügyfelek rendelkezésére állnak majd.