A lakóközösség a szervezeti és működési szabályzatban megtilthatja vagy feltételekhez kötheti az Airbnb-tevékenységet mint kereskedelmi szálláshely-szolgáltatást. Így emelt összegű közös költség fizetése, illetve az Airbnb-tevékenység és az azt folytató tulajdonostárs elérhetőségének közzététele is előírható – erősítette meg Cseresnyés Péter államtitkár Oláh Lajos (DK) országgyűlési képviselő írásbeli kérdésére válaszolva.
A Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter nevében adott felelet szerint egyik tulajdonos sem gyakorolhatja az amúgy őt megillető jogokat a többi tulajdonostárs joga és törvényes érdeke sérelmével. Sőt a külön tulajdonnal kapcsolatos érdeksérelem esetére a törvény a bírósági jogorvoslat és a jegyzői törvényességi felügyelet lehetőségét is biztosítja, akár birtokvédelmi eljárás is kezdeményezhető.
A belvárosi kerületek különböző módszerekkel igyekeznek határt szabni a korlátlan airbnbzésnek. Míg a VII. kerület népszavazásra készül a bulinegyed éjszakai zárvatartásáról, a január 1-jétől hatályos új településképi rendeletében a VI. kerület azt írta elő, hogy ha egy lakás rendeltetését szálláshely-szolgáltatásra változtatják, azt megelőzően településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni. Ennek részeként pedig meg kell oldani a parkolóhely biztosítását.
Az Index cikke szerint mivel a Terézvárosban új parkolóhelyet általában nem lehet építeni, ezt pénzben kell megváltani. Egy kétszobás lakáshoz például az építési szabályok szerint egy parkolóhely tartozik. Ha a lakást két szobából álló szálláshellyé alakítják át, két parkolóhelyre lenne szükség. Egy parkoló megváltása pedig 1,2-1,5 millió forintba kerül.
A szóban forgó településképi rendeletekről szóló tegnapi konferencián ugyanakkor elhangzott, hogy szép számmal lehetnek önkormányzatok, amelyek nem készítették el a rendeletet a határidőig. Jámbor Attila ügyvéd, az Építésijog.hu szakportál szerkesztője azt mondta, ezek a települések mulasztásos törvénysértést követtek el, és bár bírságot is kaphatnak, a fő „szankció” számukra az, hogy jelenleg nincs beleszólásuk abba, mi épül a területükön.