Évente megközelítőleg 25 ezer lakóingatlanra lehet kereslet az elkövetkező időszakban, az építési boom első jelei már most érezhetők – hangzott el az OTP Bank tegnapi tájékoztatóján.
– Március közepéig 104 értékesítési célú lakásépítési beruházás finanszírozási igényét vizsgáltuk meg, amelyek keretében 4500 lakás épülne. Ezek között kisebb, 4-5 lakásos és nagy, 200-300 lakásos tervek egyaránt megtalálhatók. Az igények alapján már az idén 40-50 milliárd forint fejlesztői hitelfelvételre számítunk – közölte Wolf László, az OTP Bank vezérigazgató-helyettese. Mint mondta, a kereslet egyre nő, hiszen Budapesten már 2015-ben is 4100 új lakás kelt el, ami többszöröse a megelőző évek eladásainak. Wolf László jelezte, a tervezett lakásépítések behálózzák az egész országot.
– Budapesten az idén csaknem két és félszer több, mintegy 3100 értékesítési célú, nagyrészt társasházi lakás felépítésére számítunk. Tavaly ebben a kategóriában csupán 1250 lakást regisztráltunk – mondta Florova Anna, az OTP Ingatlanpont Kft. ügyvezetője. A legtöbb, akár 600 lakás a XI. kerületben épülhet meg 2016-ban, de számuk a IX., a XIII. és a XIV. kerületben is meghaladhatja a négyszázat. Jelenleg alig 300 azonnal költözhető lakás található a fővárosban, ugyanakkor egyre gyakoribb, hogy a tervasztalról vesznek meg lakásokat. Aki 2018-ban költözne, az is több száz ingatlanból választhat már most.
– Újra vannak példák olyan, a válság előtti éveket idéző sikertörténetekre, hogy havi harminc-negyven darabos eladásokkal száz-kétszáz lakásos beruházások értékesítése zárul le pár hónap alatt, még az első kapavágás előtt – tette hozzá.
– Az idén eddig 3,5 milliárd forintnyi igénylést nyújtottak be a családi otthonteremtési kedvezményre (csok) az OTP-hez – mondta el Kormos Zoltán, a bank lakáshitelezési igazgatója. A háromgyermekeseknek új ingatlanra járó 10 milliós támogatás igénylése a kétmilliárd forintot közelíti, közülük minden második kérelmező a legfeljebb 10 millió forint kedvezményes hitelt is kérelmezi. A csok átlagos összege 2 millió forintra nőtt a tavalyi 1,1 millióról, míg az új ingatlanok aránya 10-ről 25 százalékra emelkedett.
Bár egyelőre kevés az új lakás, Kormos Zoltán ezt azzal magyarázta, hogy a 10 millió forintot négyből három esetben családi ház önerős felépítésére igénylik.