Csaknem 13 ezer lakóingatlan cserélt gazdát júliusban a Duna House becslése szerint, ami gyakorlatilag a júniusival megegyező piaci forgalmat jelent. Ezzel az év eddig eltelt részére már majdnem 88 ezer adásvételt jelzett az ingatlanközvetítő hálózat, ez mindössze 3 százalékkal marad el az előző év első hét hónapjához képest. A júliusi adat viszont meghaladja az előző években ugyanerre a hónapra becsült forgalmat.
Az ingatlanpiaci élénkülés lassan négy éve tart. Míg 2013-ban csupán 89 ezer lakás cserélt gazdát, 2014-ben már 114 ezer, 2015-ben 134 ezer, tavaly pedig 146 ezer adásvétel zajlott az ingatlanpiacon. A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) nemrég véglegesített adatai szerint a tavalyi forgalom 9 százalékkal múlta felül az egy évvel korábbit. A múlt évben eladott ingatlanok túlnyomó többsége használt lakás volt, a mintegy ötezer értékesített új lakás a teljes piaci forgalom alig több mint 3 százalékát adta.
A statisztikai hivatal legutóbbi elemzése szerint a lakáspiaci forgalom gyors emelkedése elsősorban 2016 első felére volt jellemző. Érdekesség, hogy az adásvételeket a kisebb települések nagyobb forgalma növelte meg elsősorban 2015-höz képest. A nagyobb városokban az eladott lakások száma tavaly nem emelkedett tovább. A kisebb települések jelentős forgalombővülése ellenére viszont az ottani árak emelkedése elmaradt a nagyvárosokra jellemzőtől.
Mint arról beszámoltunk, a teljes lakáspiaci forgalom csaknem 5 százaléka külföldi állampolgárok vásárlásaiból származott, ami mintegy 7200 általuk megvett lakást és családi házat jelent. A kínaiak, az izraeliek és a vietnamiak döntően Budapest iránt érdeklődnek, ezzel szemben a német, az osztrák, a holland, a belga, a svájci, a román és a szlovák állampolgárok 80 százalék fölötti arányban a vidéket részesítik előnyben. Az elsősorban befektetési szándékkal megjelenő kínaiak a kiemelkedően nagy értékű ingatlanokat keresték, vásárlásaik átlagos értéke elérte a 39 millió forintot.