Rövid úton megoldhatja a törvényhozás az ingatlanárverések egyik sarkalatos problémáját, s megváltoztathatja azokat a passzusokat, amelyek kiszolgáltatott, méltatlan helyzetbe hozhatják az adósokat. A KDNP csütörtökön benyújtotta az Országgyűlésnek a végrehajtási szabályok módosítására javaslatot tevő indítványát. Eszerint fogyasztói tartozások miatt a jövőben nem lehet az ingatlanok becsértékének, azaz kikiáltási árának száz százaléka alatt árverést tartani, vagyis olcsón, áron alul nem kelhet el a fizetési nehézséggel küzdő adós ingatlanja.
A szabály alól két kivétel lehetne. Ha egy éven belül a lakást nem sikerülne százszázalékos áron értékesíteni, akkor a becsült érték legfeljebb nyolcvan százalékáig lehetne leengedni az árat. A másik kivételes lehetőség szerint a felek megállapodhatnának egymással bármilyen alacsonyabb árban, ehhez viszont az érintettek teljes egyetértése kellene. Az ilyen egyezség akár az adós teljes megszabadulását is kimondhatná.
A javaslatot a sajtó előtt a kisebbik kormánypárt alelnöke mutatta be. Soltész Miklós közölte: ha az ellenzéki pártok hozzájárulnak a házszabálytól való eltéréshez, a törvényhozás már hétfőn tárgyalhatja az indítványt, kedden pedig el is fogadhatja azt. A politikus – a távirati iroda tudósítása szerint – reményét fejezte ki, hogy meglesz a kellő támogatás. Felidézte ugyanakkor, hogy az MSZP–SZDSZ-kormányzás idején hajszolták devizahitelekbe a családokat, ami több mint kétmillió embert érintett. Eközben megszüntették az otthonteremtési támogatást, és csupán egy etikai kódex született. Utóbbi a politikus szerint ahhoz volt hasonlítható, mint amikor a róka beszabadul a tyúkólba, de azért megkérik, hogy viselkedjen egy kicsit.
– Ehhez képest – folytatta Soltész Miklós – a mostani kormány korábban már határozott a végrehajtások szigorításáról, és törvényi szinten bevezették az elektronikus árverést. Ezek mellett felállították a nemzeti eszközkezelőt, megtörtént a végtörlesztés, bevezették az árfolyamgátat, sor került a forintosításra, megépült az ócsai lakópark, megszűntek a devizaalapú hitelek, s már elérhető a családi csődvédelem. A politikus összegzése szerint ezekkel az intézkedésekkel 734 milliárd tisztességtelenül elvett forintot vettek vissza a bankoktól és adtak át az embereknek.
Az előterjesztés nem csak a KDNP álláspontját tükrözi. Lázár János Miniszterelnökséget vezető miniszter a csütörtöki Kormányinfón bejelentette: a kormány támogatja a KDNP javaslatát arról, hogy becsérték alatt ne lehessen értékesíteni árverésen ingatlanokat.
Az adós fizet mindent?
Február elején fontos magyar devizahitelügy indult meg az Európai Bíróságon. A luxembourgi fórumnak arról kell állást foglalnia: összeegyeztethető-e az uniós joggal, hogy az árfolyamok változásából eredő minden kárt az adós köteles viselni. Kérdés emellett az is, hogy az elszámolás és a forintosítás után vizsgálható-e egyáltalán a kérdés. Az uniós bíróság nagyjából egy év múlva hozhat döntést.