Lakáseladás során nagyon sokan nem gondolnak rá, hogy az évszakhoz köthető szokásokon és még az időjáráson is múlhat a siker. Pedig az év minden szakaszában megfigyelhetők olyan tényezők, amelyek javítják vagy éppen rontják az egyes ingatlantípusok eladási esélyeit – mondta lapunknak Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője, hozzátéve, hogy ezek ugyan nem adatokon alapuló tények, ám egy komoly tapasztalatú ingatlanközvetítő pontosan tudja, mikor érdemes belevágni az értékesítésbe.
Alapvető szempont például, hogy ilyentájt, nyár vége körül kezd újra élénkülni az ingatlanpiac a szezonális visszaesést követően. Az egyetemisták albérlet- és lakáskeresése azt jelenti, hogy nagyon sok az érdeklődő. Mivel a nyaralásra készülődés és maga az utazás miatt több hét is kieshet, a legtöbben amúgy is ősszel kezdenek aktívabban lakást keresni. A tél ugyanakkor holtszezont jelent a lakáspiacon, jóllehet teljesen nem áll meg az élet akkor sem.
Nem csak a karácsonyi készülődés és az ünnepi időszak vonja el az energiát a lakáskereséstől, ennek egészen egyszerű oka van: a leendő vásárlóknak nincs kedvük házról házra járni a hideg, kellemetlen időben. A jó idő beköszöntével, tél végén–tavasz elején aztán jelentősen megnövekszik a kereslet az ingatlanokra. Ebben az évszakban kezdődik el a nyaralók szezonja, a tapasztalatok szerint ezek iránt májusban a legmagasabb az érdeklődés. Az OTP Ingatlanpont szerint a tavasz utolsó hónapjában akár 80 százalékkal több kikapcsolódásra, üdülésre alkalmas ingatlant adnak el, mint az év többi részében.
Az elemzés szerint a luxusingatlanok évszaktól függetlenül bármikor eladhatók. Ez nem azt jelenti, hogy azonnal elkelnek, sokkal inkább azt, hogy ez olyan lakáskategória, amelyet kevésbé az év szezonalitása határoz meg, sokkal inkább a potenciális vevő kitartó felkutatása.