A harmadik negyedév során rekordösszeget jelentő, 570 milliárd forint értékben indultak el építőipari kivitelezési munkák, azaz továbbra is az elmúlt évek legjobb teljesítményét nyújtja az ágazat – olvasható az EBI Építésaktivitási jelentésben. Az elemzés szerint az év első kilenc hónapjában csaknem 1570 milliárd forintnyi beruházás vette kezdetét, vagyis már szeptember végéig több, mint az egész tavalyi évben.
A magasépítések fő motorjának számító lakásépítések továbbra is jól teljesítenek. A január–szeptemberi időszakban a társasházat építő beruházók több mint 50 százalékkal nagyobb értékben kezdtek kivitelezési munkákat, mint 2016 első kilenc hónapjában. Ez 276 milliárd forintot jelent az Ibuild.info adatbázisa szerint, ami már jelentősen meghaladja a tavalyi egész éves, 230 milliárd forintnyi összértéket. Lassan ugyan, de nő az elkészült lakások száma is, 2017. január–szeptemberben 104 milliárd forint összértékű társasház építését fejezték be a beruházók. A negyedik negyedévben további érdemi ugrás várható e téren, olyannyira, hogy ezekkel a tervezett átadásokkal akár az idei eddigi átadások mértéke is megkétszereződhet az év végére. Nagy kérdés azonban, hogy a kivitelezési gondok hány esetben hiúsítják meg a befejezést, 2018-ra tolva az átadást.
Bár a lakásépítésen kívüli magasépítések csak nyolc százalék körüli bővülést mutattak, az alágazat összességében így is mintegy 860 milliárd forintnyi kivitelezésbe fogott az év első kilenc hónapjában. Eközben rekordokat döntenek a mélyépítési munkák, az első három negyedévben a tavalyi azonos időszakhoz képest majd kétszer annyi beruházás indult el, csaknem 710 milliárd forint értékben. A megkezdett mélyépítési munkák összértéke már nemcsak az utóbbi két szerény évhez képest mutat kiugró növekedést, de a korábbi, 2014-es csúcsévhez viszonyítva is.
Az irodapiacon a tavalyi csúcsévet nem sikerül megismételni a munkakezdések szempontjából. Az elkészült beruházások összértéke viszont 22 százalékkal nagyobb, mint 2016 első három negyedévében, a jelentés készítői pedig ennél is nagyobb ugrásra számítanak a közeljövő átadásaival. Az ipari ingatlanok és raktárak 40 százalékkal nagyobb értékben készültek el, mint egy éve ugyanebben az időszakban.
A közép-magyarországi régió szerepe a korábbi időszakokéhoz képest jelentősen nagyobb. A megkezdett kivitelezések csaknem fele itt koncentrálódott, miközben 2014–2016 közötti részesedése alig egyharmadnyi volt. Még nagyobb az arányeltolódás a lakásoknál, hiszen a társasházi lakásépítések 73 százaléka ebben a régióban indult el.