Noha az adócsomag minap ismertetett tervezete szerint jövőre a lakáskiadóknak már nem kellene a 14 százalékos egészségügyi hozzájárulást (eho) megfizetniük tevékenységük után, az Ingatlan.com friss elemzése szerint ez nem jelenti azt, hogy a lakástulajdonosok ennyivel lejjebb vinnék a bérleti díjakat. A lépés ugyanakkor stabilizálhatja az elmúlt években jelentősen emelkedő árakat.
Balogh László, a hirdetési oldal vezető gazdasági szakértője hétfőn azt közölte, az eho tervezett eltörlésével a lakáskiadást sújtó közteher lényegében az eddigi felére csökkenne, amivel a jövőben jelentősen kifehéredhetne ez a terület. Leszögezte, a körülbelül 110-130 milliárd forintos albérletpiac átalakulás előtt áll, részben a jövő évi adócsomagban szereplő enyhítés miatt.
Mint mondta, az albérletek elmúlt években látható jelentős drágulása a fővárosban véget ért és várhatóan nem is folytatódik. A havi átlagos bérleti díj Budapesten 130-135 ezer forint, ami az átlagfizetés majdnem kétharmadát viszi el, így bár a kereslet magas, már nem nagyon lehet feljebb vinni az árakat.
Az egyetemvárosokban, több megyeszékhelyen és más nagyvárosokban tavaly szintén emelkedtek a bérleti díjak, annak ellenére, hogy a kínálat is növekedett.
A hirdetési oldal összesített adatai szerint jelenleg Szegeden 76 ezer forint, Debrecenben 80 ezer forint, Pécsett 75 ezer forint, Miskolcon pedig 68 ezer forint a lakások átlagos bérleti díja.