– Mára a piac jelentős szereplőinek mindegyike, 52 kereskedelmi bank és takarékszövetkezet kínál 104 különféle minősített fogyasztóbarát lakáshitelt 3, 5, és 10 éves rögzített kamatperiódussal vagy a teljes futamidőre fix kamattal – közölte tegnap a pénzpiacot felügyelő Magyar Nemzet Bank (MNB) sajtótájékoztatón. Windisch László, az MNB területet felügyelő alelnöke elmondta: az egységes, ezért jól összehasonlítható termékek bevezetésével a jegybank élénkíteni szeretné a bankok közötti versenyt, egyúttal afelé terelni a piacot, hogy sokkal nagyobb súlyuk legyen a rögzített feltételekkel kapható lakáshiteleknek.
Windisch megjegyezte, bármennyire is kedvező, hogy ilyen nagy számban pályáztak a hitelintézetek a minősített hitelprogramban való részvételre, szomorú azt látni, hogy több nagybank is csak egy-egy terméket vett fel kínálatába a minősített ajánlatok közül. Az MNB azt szeretné látni, hogy a bankok továbbfejlesztik termékkínálatukat. Ugyancsak aggasztónak tartja a piacfelügyelet, hogy a hazai rendszer látszólag nem tanult a devizahitelezés tanulságaiból, és továbbra is jelentős hányadban igyekszik értékesíteni a kockázatosabb, változó kamatozású termékeket.
– Míg a nemzetközi gyakorlatban a stabil bankrendszereknél alapvetés, hogy a jelzáloghitelek esetében nagyjából 100 százalékban rögzítettek a kamatok, nálunk ez nagyjából fele-fele arányban oszlik meg, ami kifejezetten magyar sajátosság – mondta. Az MNB az egyes bankok által nyújtott minősített lakáshitelek összehasonlítása érdekében korábban létrehozott egy honlapot, ahol az egyéni igényeknek és lehetőségeknek legmegfelelőbb ajánlatot kereshetik ki a hiteligénylők, akiket a jegybank kifejezetten bátorít arra, hogy ha jobb ajánlatot találnak, adott esetben akár bankot is váltsanak, mivel ezt most már a korábbiaknál jóval könnyebben megtehetik.
Az alelnök elmondása szerint abban reménykednek, hogy a banki ügyfelek nem az ügyintézőjüknél, hanem az összehasonlító felületen való tájékozódással kezdik meg a hitelfelvételi procedúrát, ami tömegeket is érinthet, hiszen a következő években a lakosság jelentős része tervezi, hogy részben vagy egészében hitelből vesz ingatlant. Windisch László hangsúlyozta, egy jelzáloghitel akár évtizedekre szóló elköteleződést jelent, ezért mindenképp indokolt a körültekintés, egyúttal a tudatos hitelválasztással elérhető, hogy tovább csökkenjenek a hitelek felárai, amire az MNB szerint még bőven van mozgástér.