Noha túl vagyunk már a hőhullámmal sújtott heteken, egyre inkább felértékelődnek a megfelelő hűtésű ingatlanok. Az elmúlt évek forró nyarai miatt egyre többen veszik tervbe légkondicionáló berendezés beépítését, és a lakásvásárlást tervezők szemében is egyre fontosabb tényező, hogy a keresett ingatlanban van-e klíma.
Míg az egy éve eladásra hirdetett budapesti lakóingatlanok 18 százalékában volt klíma, idén 21 százalékra nőtt az arányuk az Ingatlan.com szerint.
– A klimatizált lakásokat magasabb áron kínálják az eladók, mint azokat, amelyekben nincsen légkondicionáló – mutatott rá Balogh László, a portál vezető gazdasági szakértője. Mint kifejtette, a téglaépítésű lakásoknál 11 százalék az átlagos árkülönbözet, a paneleknél jellemzően öt százalékot emel az áron a berendezés, míg a családi házaknál a különbözet négy százalék. Vagyis akár több millió forinttal többe kerülhetnek a klímás ingatlanok.
– A légkondicionált lakások általában jobb műszaki állapotúak, ami szintén indokolhatja a magasabb árat. Ugyanakkor egy klímaberendezés beszerzése és beszerelése néhány százezer forintból megoldható, amihez ráadásul lakás-takarékpénztáron keresztül még állami támogatást is igénybe lehet venni – magyarázta Balogh László. A beruházás előtt érdemes tájékozódni, hogy a társasház alapító okirata nem tiltja-e a kültéri egység felszerelését, vagy hogy a helyi építési szabályzat nem korlátozza-e az elhelyezés módját.